Les primo-accédants sont majoritaires sur le marché de l'emprunt immobilier. Ils veulent bénéficier de taux de crédit toujours historiquement bas et du prêt à taux zéro, avant le recentrage du dispositif, début 2018.
Les primo-accédants veulent acheter avant les réformes du logement
Selon une étude du courtier
Cafpi, réalisée à partir des prêts signés en septembre 2017, les primo-accédants achetant leur résidence principale représentent 56 % des emprunteurs immobiliers. Ils souhaitent profiter des taux de crédit toujours très attractifs, ainsi que du PTZ (prêt à taux zéro), avant son recentrage sur les zones tendues, en 2018.
"Après l’annonce des mesures du gouvernement, notamment sur le recentrage du PTZ, ils ont bien compris qu’ils avaient tout intérêt à profiter du dispositif avant 2018", indique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint du courtier en crédit.
Près de 8 primo-accédents sur 10 achètent dans l'ancien !
Les primo-accédants profitent au maximum des aides actuellement à leur disposition et privilégient un achat dans l'ancien (79,60 %), tout comme les accédants (84,99 %). Les primo-accédants ont emprunté, en moyenne, 203 473 € sur 240 mois en septembre, contre 197 526 € sur 238 mois le mois précédent et 196 388 € sur 231 mois, un an plus tôt. Et ce avec un effort quasiment constant, bien qu’en légère augmentation, à 4,38 années de revenus contre 4,37 années il y a un mois et 4,31 en septembre 2016. De leur côté, les accédants stagnent par rapport au moins précédant. Ils ont emprunté en moyenne 212 269 € sur 193 mois contre 213 731 € sur 195 mois en août. En revanche, le montant de leur emprunt
augmente sensiblement par rapport à septembre 2016 (192 598 € sur 188 mois). Par ailleurs, leur effort s’est retrouvé amoindri, tombant à 4,40 années de revenus contre 4,97 années de revenus il y a un mois et 4,52 % un an plus tôt.
Source : © Seloger.com, le 20 Octobre 2017
